Six-Fours-les-Plages (83140) en région Provence-Alpes-Côte d’Azur est classée station balnéaire depuis 1928. Elle est par conséquent en mesure d’attirer un certain nombre de touristes. C’est la raison pour laquelle une location saisonnière peut y être intéressante. Comme pour la conciergerie à Toulon, des services de conciergerie sont d’ailleurs disponibles en ville afin de faciliter la gestion de vos biens.
Quel rendement locatif espérer ?
Dans l’immobilier, un bon rendement est en théorie située entre 5 et 10 %. En pratique, les performances d’un bien sont comprises entre 2 et 7 %. À Six-Fours-les-Plages, la rentabilité est généralement comprise entre 2,3 % et 4,8 %. Un investissement locatif dans la ville peut par conséquent rapporter un bénéfice suffisant. Il faudra toutefois vous y prendre de la bonne manière pour atteindre une rentabilité de 4,8 %.
Afin d’atteindre un taux d’occupation élevé lors d’une location saisonnière, vous avez besoin d’entreprendre différentes actions. Vous devez publier régulièrement des annonces et entretenir le bien après le départ d’un locataire. Cela exige beaucoup de travail et de temps. Si vous n’avez pas la possibilité de vous impliquer autant alors une conciergerie à Six-Fours-les-Plages vous sera utile. La conciergerie a pour rôle de gérer entièrement votre bien durant la période de mise en location. En échange, elle prend une part sur les pourcentages que vous réalisez.
Quels sont les atouts de Six-Fours-les-Plages ?
En 2019, la ville comptait plus de 32 000 habitants. Généralement, sa population est vieillissante. Cependant, les infrastructures pour l’emploi sont nombreuses afin de maintenir active la population. En ce qui concerne les transports, la ville appartient au réseau Mistral. Ce dernier comporte près de 55 lignes terrestres et 3 lignes maritimes.
Malgré tout, le déplacement en ville se fait principalement en vélo. Des services de vélos en libre-service ainsi que des pistes cyclables sont disponibles. D’un point de vue culturel, la ville possède un riche patrimoine historique. Les bâtiments religieux et monuments anciens se mêlent aux constructions modernes pour former un mélange étonnant.
Pour ce qui est des divertissements, Six-Fours-les-Plages possède 2 centres de loisirs municipaux pour les enfants. La piscine municipale est ouverte à tous et les 4 stades sont présents pour les amateurs de sports. Il est possible d’y pratiquer du foot, du rugby, du volley et de l’athlétisme.
Que visiter à Six-Fours-les-Plages ?
Les plages font logiquement partie des nombreuses attractions de Six-Fours-les-Plages. Parmi les plages les plus populaires figurent la plage de Bonnegrâce, la plage de la Frégate et la plage de Coudoulière. Au sud de la ville se trouve le Cap-Scié, un massif riche en végétation et en haut duquel se trouve Notre-Dame-du-Mai. Toutefois, il ne s’agit pas du seul monument religieux à Six-Fours-les-Plages.
En effet, la ville abrite dans un coin de verdure la chapelle Notre-Dame-de-la-Pépiole. Il s’agit d’une construction préromane qui compte parmi les plus anciennes chapelles de France. Si vous souhaitez surtout profiter de la richesse naturelle des environs, rendez-vous à l’est de la ville. Près du port de pêche du Brusc se trouve le Petit Gaou par lequel vous devez passer pour atteindre l’île du Grand Gaou. Les sentiers de randonnées y sont nombreux et permettent de découvrir la végétation de l’île.