Chambéry est une ville appréciée des investisseurs. Son dynamisme économique, sa proximité avec la Suisse, mais aussi l’Italie ainsi que son cadre de vie paisible et son environnement verdoyant attirent. Comme beaucoup de villes en France, Chambéry a subi de plein fouet les impacts de la crise sanitaire. Cependant, le secteur immobilier a su rebondir et actuellement, la capitale de la Savoie retrouve des couleurs si vous souhaitez y lancer un projet immobilier.
Chambéry, un marché immobilier florissant
Chambéry offre de nombreux atouts si vous souhaitez y lancer votre projet immobilier. En plus d’être un axe incontournable pour se rendre en Italie et en Suisse, Chambéry est un lieu touristique très apprécié dans la région Auvergne Rhône Alpes.
Du centre ville de Chambéry, la mer se trouve à seulement 3 h. Vous avez également des pistes skiables à une heure de Chambéry. Chambéry est également apprécié pour son cadre verdoyant et ses pistes de randonnées incomparables.
Ce qui plaît à Chambéry, la ville offre une vie citadine qui ne vous éloigne pas d’un environnement naturel vivifiant. Y faire l’achat d’une maison ancienne ou neuve, ou d’un appartement permet de vivre la qualité de vie d’une grande ville, tout en appréciant la nature. Vous profiterez également du boom de l’immobilier constaté depuis 2021. Le prix de l’immobilier à Chambéry ne cesse d’augmenter que ce soit sur les appartements ou pour l’achat d’une maison. Les hausses vont jusqu’à 18 % depuis 2021.
Le m² d’un appartement ou d’une maison à Chambéry se négocie actuellement entre 2 200 euros et 3 500 euros, avec un taux de rentabilité toujours confortable. Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif à Chambéry, sachez que l’hyper centre est très convoité. Les studios et les appartements à une ou deux pièces sont les plus prisés dans ce cas. Ce sont surtout les 15 000 étudiants recensés dans la ville qui sont attirés par ses offres.
Cependant, les investisseurs immobiliers et ceux qui recherchent leur première maison ou appartement sont aussi intéressés par les maisons anciennes. L’hypercentre, mais aussi le quartier de Centre Bellevue et Bissy font partie des plus appréciés. Prévoyez en moyenne 400 000 € pour l’achat d’une maison ancienne avec 3 pièces dans ces quartiers.
Une agence immobilière à Chambéry, quels rôles ?
Face à l’engouement des investisseurs immobiliers, vous aurez besoin de l’aide d’une agence immobilière pour trouver une maison ou un appartement à Chambéry. Il suffit de lui présenter vos besoins. L’agence se chargera de l’analyser et de vous proposer le bien immobilier qui réponde à vos attentes à Chambéry.
Une agence immobilière à Chambéry est force de conseil. Cependant, elle ne se limite pas à une simple recherche du bien immobilier. Elle fait aussi l’analyse des offres (technique, administrative et juridique) et du bien acheté. L’agence va également recommander les moyens de financements possibles et faciliter le contact avec le notaire.
Par ailleurs, si vous souhaitez mettre en location le bien immobilier acquis, l’agence immobilière peut aussi se charger de la gestion locative. Elle s’occupera de la valorisation de votre maison ou appartement. L’agence identifiera également le bon locataire, fixera avec vous le loyer et se chargera de rédiger le contrat de bail.
Une agence immobilière à Chambéry peut également vous faire une estimation exacte de votre maison ou appartement si vous souhaitez le mettre à la vente. L’agence immobilière vous aidera à faire et à publier les annonces pour la vente. Elle donnera également des conseils avisés pour que les annonces aboutissent à des visites ciblées de votre maison ou appartement. L’agence à Chambéry vous accompagne dans la réalisation du diagnostic immobilier, les procédures juridiques, etc.
