Le service de conciergerie à Lyon, mais en mieux !

Vous avez acquis un bien immobilier à Lyon afin de vous générer des revenus locatifs.

Parce que votre investissement doit être un investissement rentable, vous savez que vous avez tout intérêt à le louer en courte durée. Et le plus simple pour le faire c’est de passer par des plateformes de location en courte durée comme Booking, AirBnb, Abritel…

Oui mais voilà : la location en courte durée, ça demande du temps.
Beaucoup de temps.

Vous n’avez pas ce temps.
Et même si vous vous l’aviez, nous sommes prêts à parier que vous préféreriez faire autre chose que de gérer les arrivées, les demandes et les sorties des voyageurs.

C’est justement là que nous intervenons : en travaillant avec nous, tout est géré !

Discutons de votre projet

Locataire Parfait : tous les avantages de la conciergerie privée à Lyon, en mieux !

Les services de conciergerie ont évidemment de nombreux avantages, mais ces services de gestion peuvent vous coûter cher.
Trop cher.

Chaque intervention pour chaque entrée et sortie vous coûte des frais et rogne sur votre rentabilité et vos revenus locatifs.

Ce que nous vous proposons est un peu différent : contrairement à une gestion complète par conciergerie privée qui vous prend une commission et des frais sur chaque réservation, nous vous louons votre bien de façon classique (comme un locataire “longue durée”) en vous versant le loyer demandé tous les mois et… c’est tout !

Vous n’avez rien d’autre à faire.
Rien d’autre à gérer.

Vous recevez chaque mois le loyer et nous nous occupons de la mise en location de votre bien sur les plateformes de location saisonnière en totale autonomie.

Nous prenons en charge :

La gestion des réservations.
Le ménage professionnel avant l’arrivée des voyageurs.
La vérification de l’état général du logement.
La mise à disposition du linge de maison, d’un kit de toilette, de consommables, etc.
La gestion de l’accueil des voyageurs et de leur départ ainsi que l’assistance tout au long de leur séjour.
La prise en charge de tout type de dépannage.
Et tout ce qu’implique la gestion locative de votre bien.

Concrètement, comment fonctionnons-nous ?

C’est très simple : un particulier qui loue votre bien ne peut pas le sous-louer sans votre accord. Sauf qu’en pratique, les locataires sous-louent souvent de manière illégale pour se créer un complément de revenus…

À l’inverse, la sous-location professionnelle est parfaitement légale.

Elle repose sur un bail dérogatoire rédigé par un avocat spécialisé, conclu entre vous (propriétaire) et nous en tant que société (locataires), nous autorisant à mettre votre bien à disposition en location courte durée.

Et c’est là que se fait la différence, nous louons votre bien via notre société et non en tant que particuliers.

En pratique, qu’est-ce que ça donne ?

Le bail se conclut pour une durée à définir ensemble, résiliable avec un préavis de 1 mois à 3 mois.
Soit beaucoup plus facilement qu’avec un locataire classique où vous devriez attendre la fin du bail en cours.

Nous versons une caution équivalente à 1 mois de loyer à notre arrivée, qui nous sera reversée à notre départ, afin de sécuriser la collaboration.

Les 2 seules différences avec un bail classique sont :

La facilité de rupture du bail, de manière unilatérale, par simple courrier recommandé AR.
La sous-location est permise en toute légalité.

Quels sont les avantages pour vous ?

1. Votre bien est entretenu et nettoyé par des professionnels

2. Vous pouvez constater l’état de votre bien régulièrement

3. Le loyer de votre logement est assuré chaque mois et pour longtemps

4. Mettez fin au bail à tout moment par simple courrier recommandé

Votre bien est entretenu et nettoyé par des professionnels.
Nous avons besoin de maintenir un état irréprochable du bien pour qu’il soit le plus attractif possible pour les visiteurs. Un bien mal entretenu entraînerait des mauvais commentaires et des mauvaises notes de la part des voyageurs. Or, un bien mal noté ne se loue pas. Nous avons donc besoin que votre bien soit toujours impeccable. C’est pourquoi le ménage sera effectué entre chaque location par une société spécialisée afin de garantir le bien-être des futurs voyageurs et l’entretien de votre bien.
Vous pouvez constater l’état de votre bien régulièrement.
Nous savons que l’idée qu’il y ait du « passage » dans votre logement peut susciter des inquiétudes. En plus de la possibilité de consulter l’annonce publique de votre bien sur les plateformes de location en courte durée avec les photos professionnelles postées et les avis des voyageurs, vous pourrez visiter votre bien plusieurs fois par an pour constater son bon état si vous le souhaitez.
Votre loyer est assuré pour longtemps.
Vous percevez vos loyers régulièrement et subissez moins de vacance locative. La sous-location professionnelle est un contrat gagnant-gagnant que nous entendons faire durer le plus longtemps possible.
Vous mettez fin au bail à tout moment par simple courrier recommandé.

Vous êtes libre de pouvoir disposer de votre bien à tout moment, peu importe le motif, contrairement à la location classique. La résiliation du bail se fait par simple courrier recommandé avec préavis de 1 à 3 mois.

Nos propriétaires sont satisfaits et les voyageurs aussi !

Chez “Locataire Parfait”, nous prenons soin de votre bien.

💶 Loyer garanti	100%
🧘 Prise en charge	Gestion complète
🤩 Flexibilité	100%
🦸 Entretien du logement	Par des professionnels

Je veux en savoir plus

À propos de la location en courte durée à Lyon

Lyon (69) est l’une des meilleures destinations touristiques de l’Europe. La location saisonnière y est par conséquent très rentable. Cependant, gérer une location saisonnière n’est pas toujours simple. C’est pourquoi un service de conciergerie à Lyon vous serait certainement utile. En confiant votre bien aux mains d’un professionnel, la rentabilité est assurée.

La fréquentation touristique à Lyon en chiffres

En 2022, Lyon se classe 2^e ville touristique de France grâce aux 6 millions de visiteurs qu’elle accueille chaque année. Ce chiffre inclut les étrangers en voyage d’affaires. En effet, la ville est aussi la 2^e métropole économique de l’hexagone. La présence de la gare Lyon Part-Dieu, première gare internationale de France, favorise également l’afflux de touristes. L’Aéroport Lyon-Saint-Exupéry est, quant à lui, considéré comme le 4^e aéroport de France.

Les infrastructures pour accueillir les visiteurs étrangers sont par ailleurs assez nombreuses. En effet, la ville compte près de 8 000 000 de nuitées, dont plus de 18 000 chambres. En 2016, le secteur du tourisme a généré près de 1 milliard de chiffre d’affaires. Toutes les conditions pour permettre à une location saisonnière de réussir sont donc réunies. Mais puisque la concurrence peut être rude, faire appel à une conciergerie à Lyon est une sage décision.

Quels sont les atouts de la ville ?

Vue de la ville de Lyon depuis Fourvière

Si Lyon attire autant de touristes, c’est parce qu’elle dispose d’un charme particulier. Parmi les différentes raisons qui incitent à visiter la ville figure sa gastronomie. Les établissements pour découvrir la cuisine lyonnaise sont en plus très variés. En fonction de votre budget, il y a les établissements de luxe, les services de restauration modestes et les marchés locaux.

Lyon est également une ville qui propose de nombreux spectacles et festivals. La Fête des Lumières, les Vendanges musicales et Graines électroniques sont des exemples d’évènements auxquels vous pouvez assister. Presque tous les domaines sont couverts, que ce soit l’art, la musique, le sport, etc. Et enfin, c’est une ville qui regorge d’activité, même en hiver. En effet, les domaines tels que le Plateau du Retord permettent de profiter de toute sorte d’activité d’hiver. Si vous n’aimez pas le ski, le snowboard ou la luge, il reste toujours la randonnée, le VTT, les sports nautiques, etc.

Que visiter à Lyon ?

Même si les lieux à visiter sont variés dans la ville, il existe des endroits incontournables qu’il ne faut pas rater. C’est par exemple le cas du Vieux Lyon, la partie de la ville qui date du Moyen-Âge. Vous y trouverez des constructions qui viennent d’une autre époque. Étant donné la richesse culturelle du lieu, il n’est pas étonnant qu’il soit classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

La presqu’île de Lyon est une autre destination qui mérite une visite durant un séjour dans la ville. Elle est localisée juste entre le Rhône et la Saône. Sur cette presqu’île se trouve la fameuse place Bellecour, la plus grande voie piétonne d’Europe.

Et enfin, pour ceux qui cherchent de la verdure, il y a le parc de la Tête d’Or. Avec ses 117 ha, ce parc forme le plus grand espace vert urbain de France. Vous y trouverez un zoo ainsi qu’un lac où il est possible de naviguer.

Chaque arrondissement a son intérêt :

69001 : 1ère arrondissement
- Les pentes de la Croix-Rousse
- Place des Terreaux
- Opéra de Lyon
- Musée des Beaux-Arts de Lyon
- Hôtel de Ville
69002 : 2ème arrondissement
- Place Bellecour
- Place des Jacobins
- Rue de la République
- Musée des Confluences
- Centre commercial de la Part-Dieu
69003 : 3ème arrondissement
- La Part-Dieu (quartier d’affaires)
- Institut Lumière
- Parc Georges Bazin
- Montluc Prison Memorial
69004 : 4ème arrondissement
- La Croix-Rousse
- Le mur des Canuts
- Le Gros Caillou
- Village des Créateurs
69005 : 5ème arrondissement
- Vieux Lyon (quartier historique)
- Basilique Notre-Dame de Fourvière
- Cathédrale Saint-Jean
- Théâtres romains de Fourvière
- Jardin des Curiosités
69006 : 6ème arrondissement
- Parc de la Tête d’Or
- Musée d’Art Contemporain
- Villa Gillet
69007 : 7ème arrondissement
- Halle Tony Garnier
- Stade de Gerland
- École Normale Supérieure de Lyon
- Parc Sergent Blandan
69008 : 8ème arrondissement
- Institut Lumière
- Monplaisir-Lumière
- Maison de la Danse
- Musée Urbain Tony Garnier
69009 : 9ème arrondissement
- Gare de Vaise
- Ile Barbe
- Chapelle de l’Immaculée Conception

Nous sommes à votre écoute !

Notre proposition vous intéresse ? Vous aimeriez nous confier l'un de vos biens immobiliers à Lyon ? Vous avez des questions ?

Nous sommes à votre écoute !