Le succès d’une location saisonnière dépend en partie de la localisation du bien. À Grenoble (38000) en Isère, ce type de projet a un taux de réussite élevé. En effet, la ville attire un bon nombre de visiteurs chaque année. De plus, des services de conciergerie y sont disponibles. Ces derniers se chargent de nombreux aspects de la location (création d’annonces, remise des clés, ménage, etc.).
Le marché de location saisonnière à Grenoble
Durant les hautes saisons, plus de 1 000 biens sont en moyenne mis en location de courte durée à Grenoble. La ville affiche par ailleurs un taux d’occupation élevé de 75 % pour un prix moyen de 50 € par nuitée. Avec les biens pour deux personnes, le coût d’une nuitée peut grimper jusqu’à 100 €. Ainsi, un revenu mensuel compris entre 1 500 € et 2 000 € est tout à fait possible.
Toutefois, il ne faut pas oublier la rémunération de la conciergerie. À Grenoble, un service de conciergerie coûte en moyenne entre 300 et 500 € par mois. Par rapport aux bénéfices obtenus et aux prestations livrées, c’est une somme tout à fait acceptable. Il faudra néanmoins s’assurer de faire appel au bon professionnel afin de profiter d’un meilleur rapport qualité-prix.
Quels sont les atouts de la ville ?
Grâce à ses multiples atouts, Grenoble est capable d’attirer de nombreux visiteurs chaque année. La ville propose par exemple un cadre naturel très agréable. Elle possède d’ailleurs 1 parc national et 2 parcs naturels régionaux. C’est également une destination facile à atteindre, que ce soit en avion, en train ou en voiture. 3 aéroports internationaux sont situés à proximité de la ville. Depuis 2017, Grenoble est d’autre part labélisée « Ville d’Art et d’Histoire ». Vous y trouverez des musées, mais aussi du Street Art.
Grenoble n’intéresse pas uniquement les vacanciers et touristes en quête de dépaysement. C’est une ville très dynamique, considérée même comme la 5e ville la plus innovante au monde par Forbes en 2013. En effet, les emplois dans la recherche y sont très variés. Ainsi, 1 habitant sur 5 est employé dans l’enseignement supérieur, la recherche et l’innovation. Cela rend la ville très attrayante pour les étudiants.
Que faire à Grenoble ?
Parmi les incontournables à Grenoble figure la Bastille, un ancien fort militaire perché au-dessus de la ville. En plus de donner une vue incomparable sur Grenoble, le fort renferme diverses activités. Vous y découvrirez entre autres des musées, des escapes game et des restaurants. Par ailleurs, un téléphérique permet d’atteindre le sommet de la Bastille. En raison de la forme originale de ses cabines, les locaux surnomment ce moyen de locomotion « Les Bulles ».
Au cœur de la ville se trouve la place Grenette où vous aurez la possibilité de flâner. Le musée de Grenoble mérite également une visite lors de votre séjour. La collection du musée se compose de pas moins de 900 œuvres d’art. Et enfin, pour profiter de la fraicheur de la nature, il y a le parc Paul Mistral. Le parc comporte différents espaces aménagés pour le sport. Il a d’ailleurs une fois servi pour accueillir les Jeux olympiques d’hiver de 1968.