Le service de conciergerie à Aix-les-Bains, mais en mieux !

Vous avez acquis un bien immobilier à Aix-les-Bains afin de vous générer des revenus locatifs.

Parce que votre investissement doit être un investissement rentable, vous savez que vous avez tout intérêt à le louer en courte durée. Et le plus simple pour le faire c’est de passer par des plateformes de location en courte durée comme Booking, AirBnb, Abritel…

Oui mais voilà : la location en courte durée, ça demande du temps.
Beaucoup de temps.

Vous n’avez pas ce temps.
Et même si vous vous l’aviez, nous sommes prêts à parier que vous préféreriez faire autre chose que de gérer les arrivées, les demandes et les sorties des voyageurs.

C’est justement là que nous intervenons : en travaillant avec nous, tout est géré !

Achat immobilier

Locataire Parfait : tous les avantages de la conciergerie privée à Aix-les-Bains, en mieux !

Les services de conciergerie ont évidemment de nombreux avantages, mais ces services de gestion peuvent vous coûter cher.
Trop cher.

Chaque intervention pour chaque entrée et sortie vous coûte des frais et rogne sur votre rentabilité et vos revenus locatifs.

Ce que nous vous proposons est un peu différent : contrairement à une gestion complète par conciergerie privée qui vous prend une commission et des frais sur chaque réservation, nous vous louons votre bien de façon classique (comme un locataire “longue durée”) en vous versant le loyer demandé tous les mois et… c’est tout !

Vous n’avez rien d’autre à faire.
Rien d’autre à gérer.

Vous recevez chaque mois le loyer et nous nous occupons de la mise en location de votre bien sur les plateformes de location saisonnière en totale autonomie.

Payer
Prestation de haute qualité

Nous prenons en charge :

  • La gestion des réservations.
  • Le ménage professionnel avant l’arrivée des voyageurs.
  • La vérification de l’état général du logement.
  • La mise à disposition du linge de maison, d’un kit de toilette, de consommables, etc.
  • La gestion de l’accueil des voyageurs et de leur départ ainsi que l’assistance tout au long de leur séjour.
  • La prise en charge de tout type de dépannage.
  • Et tout ce qu’implique la gestion locative de votre bien.

Concrètement, comment fonctionnons-nous ?

C’est très simple : un particulier qui loue votre bien ne peut pas le sous-louer sans votre accord. Sauf qu’en pratique, les locataires sous-louent souvent de manière illégale pour se créer un complément de revenus…

À l’inverse, la sous-location professionnelle est parfaitement légale.

Elle repose sur un bail dérogatoire rédigé par un avocat spécialisé, conclu entre vous (propriétaire) et nous en tant que société (locataires), nous autorisant à mettre votre bien à disposition en location courte durée.

Et c’est là que se fait la différence, nous louons votre bien via notre société et non en tant que particuliers.

Exercer en toute légalité

En pratique, qu’est-ce que ça donne ?

Le bail se conclut pour une durée à définir ensemble, résiliable avec un préavis de 1 mois à 3 mois.
Soit
beaucoup plus facilement qu’avec un locataire classique où vous devriez attendre la fin du bail en cours.

Nous versons une caution équivalente à 1 mois de loyer à notre arrivée, qui nous sera reversée à notre départ, afin de sécuriser la collaboration.

Les 2 seules différences avec un bail classique sont :

  • La facilité de rupture du bail, de manière unilatérale, par simple courrier recommandé AR.
  • La sous-location est permise en toute légalité.

Quels sont les avantages pour vous ?

Votre logement est entretenu

1. Votre bien est entretenu et nettoyé par des professionnels

Suivez l'état de votre bien

2. Vous pouvez constater l’état de votre bien régulièrement

Votre loyer assuré pour longtemps

3. Le loyer de votre logement est assuré chaque mois et pour longtemps

Disposez de votre bien

4. Mettez fin au bail à tout moment par simple courrier recommandé

  1. Votre bien est entretenu et nettoyé par des professionnels.
    Nous avons besoin de maintenir un état irréprochable du bien pour qu’il soit le plus attractif possible pour les visiteurs. Un bien mal entretenu entraînerait des mauvais commentaires et des mauvaises notes de la part des voyageurs. Or, un bien mal noté ne se loue pas. Nous avons donc besoin que votre bien soit toujours impeccable. C’est pourquoi le ménage sera effectué entre chaque location par une société spécialisée afin de garantir le bien-être des futurs voyageurs et l’entretien de votre bien.
  2. Vous pouvez constater l’état de votre bien régulièrement.
    Nous savons que l’idée qu’il y ait du « passage » dans votre logement peut susciter des inquiétudes. En plus de la possibilité de consulter l’annonce publique de votre bien sur les plateformes de location en courte durée avec les photos professionnelles postées et les avis des voyageurs, vous pourrez visiter votre bien plusieurs fois par an pour constater son bon état si vous le souhaitez.
  3. Votre loyer est assuré pour longtemps.
    Vous percevez vos loyers régulièrement et subissez moins de vacance locative. La sous-location professionnelle est un contrat gagnant-gagnant que nous entendons faire durer le plus longtemps possible.
  4. Vous mettez fin au bail à tout moment par simple courrier recommandé.

Vous êtes libre de pouvoir disposer de votre bien à tout moment, peu importe le motif, contrairement à la location classique. La résiliation du bail se fait par simple courrier recommandé avec préavis de 1 à 3 mois.

Nos propriétaires sont satisfaits et les voyageurs aussi !

Chez “Locataire Parfait”, nous prenons soin de votre bien.

💶 Loyer garanti 100%
🧘 Prise en charge Gestion complète
🤩 Flexibilité 100%
🦸 Entretien du logement Par des professionnels

À propos de la location en courte durée à Aix-les-Bains

L’Est de la France regorge de destinations aussi riches en paysages qu’en histoires. Parmi les endroits à découvrir dans cette partie du pays figure par exemple Aix-les-Bains. Bordée par les rives du Bourget, cette station thermale accueille près de 150 mille touristes par an. C’est donc une commune où la location saisonnière peut s’avérer fructueuse.

Le marché de la location saisonnière à Aix-les-Bains (73100)

Vue panoramique de Aix-les-Bains

Les investisseurs voient en Aix-les-Bains (73100) un lieu propice à la location saisonnière. Cet engouement pour la ville a conduit à une hausse non négligeable des prix. Ces derniers sont ainsi passés de 3 670 €/m² en 2019 à près de 4 000 €/m² en 2020.

Sur le plan touristique, la pandémie a eu des impacts économiques négatifs non négligeables sur la ville. Pour autant, Aix-les-Bains semble reprendre son second souffle. Elle tente ainsi de rattraper l’écart qui s’est creusé depuis 2019 jusqu’à 2021. La location saisonnière est relativement stable, avec une clientèle majoritairement française. Pour autant, si vous avez investi dans cette commune, les services d’une conciergerie à Aix-les-Bains vous seront d’une grande aide. Au vu de l’engouement que la ville thermale suscite, les touristes ne manqueront pas d’y affluer. Avec un service de conciergerie à Aix-les-Bains, vous serez assuré de proposer une location de vacances de qualité à votre clientèle.

Les atouts d’Aix-les-Bains

Architecture à Aix les bains

C’est dans la Savoie qu’est localisée la commune d’Aix-les-Bains. L’histoire de cette ville est intimement liée à celle du lac du Bourget. Elle doit d’ailleurs sa réputation de station thermale à ses sources chaudes découvertes durant l’époque romaine.

Au fil des années, Aix-les-Bains n’a cessé de croître et elle séduit de plus en plus de visiteurs. Entre montagne et lac, la commune offre un cadre de vie agréable. La qualité de vie qu’elle offre figure aussi parmi ses nombreux atouts. C’est d’ailleurs ce qui a contribué au développement constant de son marché immobilier.

Les labels des villages et villes fleuris de la région séduisent les touristes. Si bien que la location saisonnière reste relativement stable. S’octroyer les services d’une entreprise de conciergerie à Aix-les-Bains est de ce fait intéressant. Cela vous permet de proposer des services de qualité à vos visiteurs. Qui plus est, ce type d’établissement vous fait gagner un temps considérable dans la gestion de votre location saisonnière.

Quoi faire à Aix-les-Bains ?

L’activité thermale à Aix-les-Bains attire de nombreux curistes. Pour autant, ce n’est pas la seule chose qui favorise la croissance de la location saisonnière dans cette ville. Durant l’été, les touristes accèdent à de nombreuses activités de plein air.

Les passionnés de sports extrêmes peuvent notamment s’essayer à l’escalade, au parapente, au canyoning, etc.

Ceux qui désirent se rapprocher de la nature ont le choix entre des promenades en forêt (à pied ou à vélo). Aix-les-Bains propose également une ribambelle de monuments historiques. Le château de la Roche du Roi séduira par exemple les amateurs d’histoire et d’architecture. Le musée Faure recèle de nombreux trésors artistiques.

Durant l’été, les activités aquatiques sont légion à Aix-les-Bains. En hiver, la ville offre de nombreuses possibilités à tous ceux qui désirent vivre des moments impérissables. En outre, la location saisonnière à Aix-les-Bains est un marché relativement dynamique. Pour cette raison, se rapprocher d’un service de conciergerie Aix-les-Bains vous sera certainement profitable.

Nous sommes à votre écoute !

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