Le service de conciergerie à Aix-en-Provence, mais en mieux !

Vous avez acquis un bien immobilier à Aix-en-Provence afin de vous générer des revenus locatifs.

Parce que votre investissement doit être un investissement rentable, vous savez que vous avez tout intérêt à le louer en courte durée. Et le plus simple pour le faire c’est de passer par des plateformes de location en courte durée comme Booking, AirBnb, Abritel…

Oui mais voilà : la location en courte durée, ça demande du temps.
Beaucoup de temps.

Vous n’avez pas ce temps.
Et même si vous vous l’aviez, nous sommes prêts à parier que vous préféreriez faire autre chose que de gérer les arrivées, les demandes et les sorties des voyageurs.

C’est justement là que nous intervenons : en travaillant avec nous, tout est géré !

Achat immobilier

Locataire Parfait : tous les avantages de la conciergerie privée à Aix-en-Provence, en mieux !

Les services de conciergerie ont évidemment de nombreux avantages, mais ces services de gestion peuvent vous coûter cher.
Trop cher.

Chaque intervention pour chaque entrée et sortie vous coûte des frais et rogne sur votre rentabilité et vos revenus locatifs.

Ce que nous vous proposons est un peu différent : contrairement à une gestion complète par conciergerie privée qui vous prend une commission et des frais sur chaque réservation, nous vous louons votre bien de façon classique (comme un locataire “longue durée”) en vous versant le loyer demandé tous les mois et… c’est tout !

Vous n’avez rien d’autre à faire.
Rien d’autre à gérer.

Vous recevez chaque mois le loyer et nous nous occupons de la mise en location de votre bien sur les plateformes de location saisonnière en totale autonomie.

Payer
Prestation de haute qualité

Nous prenons en charge :

  • La gestion des réservations.
  • Le ménage professionnel avant l’arrivée des voyageurs.
  • La vérification de l’état général du logement.
  • La mise à disposition du linge de maison, d’un kit de toilette, de consommables, etc.
  • La gestion de l’accueil des voyageurs et de leur départ ainsi que l’assistance tout au long de leur séjour.
  • La prise en charge de tout type de dépannage.
  • Et tout ce qu’implique la gestion locative de votre bien.

Concrètement, comment fonctionnons-nous ?

C’est très simple : un particulier qui loue votre bien ne peut pas le sous-louer sans votre accord. Sauf qu’en pratique, les locataires sous-louent souvent de manière illégale pour se créer un complément de revenus…

À l’inverse, la sous-location professionnelle est parfaitement légale.

Elle repose sur un bail dérogatoire rédigé par un avocat spécialisé, conclu entre vous (propriétaire) et nous en tant que société (locataires), nous autorisant à mettre votre bien à disposition en location courte durée.

Et c’est là que se fait la différence, nous louons votre bien via notre société et non en tant que particuliers.

Exercer en toute légalité

En pratique, qu’est-ce que ça donne ?

Le bail se conclut pour une durée à définir ensemble, résiliable avec un préavis de 1 mois à 3 mois.
Soit
beaucoup plus facilement qu’avec un locataire classique où vous devriez attendre la fin du bail en cours.

Nous versons une caution équivalente à 1 mois de loyer à notre arrivée, qui nous sera reversée à notre départ, afin de sécuriser la collaboration.

Les 2 seules différences avec un bail classique sont :

  • La facilité de rupture du bail, de manière unilatérale, par simple courrier recommandé AR.
  • La sous-location est permise en toute légalité.

Quels sont les avantages pour vous ?

Votre logement est entretenu

1. Votre bien est entretenu et nettoyé par des professionnels

Suivez l'état de votre bien

2. Vous pouvez constater l’état de votre bien régulièrement

Votre loyer assuré pour longtemps

3. Le loyer de votre logement est assuré chaque mois et pour longtemps

Disposez de votre bien

4. Mettez fin au bail à tout moment par simple courrier recommandé

  1. Votre bien est entretenu et nettoyé par des professionnels.
    Nous avons besoin de maintenir un état irréprochable du bien pour qu’il soit le plus attractif possible pour les visiteurs. Un bien mal entretenu entraînerait des mauvais commentaires et des mauvaises notes de la part des voyageurs. Or, un bien mal noté ne se loue pas. Nous avons donc besoin que votre bien soit toujours impeccable. C’est pourquoi le ménage sera effectué entre chaque location par une société spécialisée afin de garantir le bien-être des futurs voyageurs et l’entretien de votre bien.
  2. Vous pouvez constater l’état de votre bien régulièrement.
    Nous savons que l’idée qu’il y ait du « passage » dans votre logement peut susciter des inquiétudes. En plus de la possibilité de consulter l’annonce publique de votre bien sur les plateformes de location en courte durée avec les photos professionnelles postées et les avis des voyageurs, vous pourrez visiter votre bien plusieurs fois par an pour constater son bon état si vous le souhaitez.
  3. Votre loyer est assuré pour longtemps.
    Vous percevez vos loyers régulièrement et subissez moins de vacance locative. La sous-location professionnelle est un contrat gagnant-gagnant que nous entendons faire durer le plus longtemps possible.
  4. Vous mettez fin au bail à tout moment par simple courrier recommandé.

Vous êtes libre de pouvoir disposer de votre bien à tout moment, peu importe le motif, contrairement à la location classique. La résiliation du bail se fait par simple courrier recommandé avec préavis de 1 à 3 mois.

Nos propriétaires sont satisfaits et les voyageurs aussi !

Chez “Locataire Parfait”, nous prenons soin de votre bien.

💶 Loyer garanti 100%
🧘 Prise en charge Gestion complète
🤩 Flexibilité 100%
🦸 Entretien du logement Par des professionnels

À propos de la location en courte durée à Aix-en-Provence

Localisée dans la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, Aix-en-Provence (13080) est plus qu’une ville universitaire. Baignée par le soleil du sud, c’est une destination qui attire pas moins de 8 millions de touristes chaque année. La métropole présente ainsi de réels potentiels en matière de location saisonnière.

Le marché du tourisme à Aix-en-Provence

Centre ville d'Aix-en-Provence

L’emplacement géographique d’Aix-en-Provence en fait une destination accessible aux visiteurs. En effet, la métropole est au carrefour des liaisons aériennes, ferroviaires, maritimes et routières. Selon les statistiques, le nombre de touristes qui affluent dans la région est 4 fois supérieur au nombre de résidents dans la ville.

Selon les estimations, près de 99 % des touristes en courts séjours dans la métropole affirment en être satisfaits. Près de 80 % d’entre eux se disent même être très satisfaits. Autant de retombées positives n’ont fait qu’accroître le marché de la location saisonnière dans la commune. Les propriétaires font rarement face à des vacances de leur bien. Si bien que pour réussir à gérer efficacement leur logement, faire appel à un service de conciergerie à Aix-en-Provence se révèle nécessaire. Avec une hausse des demandes, les offres partent rapidement.

Pour autant, réussir à satisfaire sa clientèle est garant de la rentabilité d’un investissement locatif. C’est pourquoi il devient indispensable de confier l’accueil de ses vacanciers à un service de  conciergerie à Aix-en-Provence.

Les atouts d’Aix-en-Provence

Calissons d'Aix-en-Provence

La ville est idéalement située. Malgré tout, elle est loin de se reposer sur les lauriers. Aix-en-Provence ambitionne d’aligner les projets et les atouts. Son dynamisme est tel, que la métropole pourrait fortement faire de l’ombre à sa voisine phocéenne. Sur le plan international, Aix-en-Provence attire les convoitises grâce à l’implantation des poids lourds tels qu’Eurocopter ou encore Iter. La ville focalise son développement économique sur la recherche.

Pour autant, sa richesse culturelle est certainement l’une de ses plus grandes forces. C’est en 122 av JC que les Romains ont fondé cette ville. L’ancienne Aquae Sextiae était alors un lieu propice aux échanges commerciaux entre Rome et la cité phocéenne. Aix-en-Provence se développa rapidement jusqu’à se positionner comme une ville phare de la culture romaine. Jusqu’à ce jour, la métropole figure parmi les villages provençaux les plus beaux.

Aix-en-Provence est également le berceau de nombreux artistes, écrivains et peintres. Ses ruelles pittoresques et animées placent la ville dans une ambiance de véritable musée à ciel ouvert.

Quoi faire dans la ville d’Aix-en-Provence ?

À la fois ville d’art et ville d’eau, Aix-en-Provence met tous les sens en éveil. La métropole compte près d’un millier de fontaines et de thermes. C’est également un lieu où l’art peut pleinement s’exprimer. La ville accueille chaque année les Rencontres du 9e Art, le Festival International d’Art Lyrique et d’autres évènements artistiques. Sur le plan culturel, musées et lieux d’intérêt attirent la foule tout au long de l’année.

C’est d’ailleurs pour cette raison qu’investir dans une location saisonnière à Aix-en-Provence intéresse de plus en plus les acquéreurs. Qui plus est, confier la gestion de leur location à un service de conciergerie à Aix-en-Provence leur fait économiser du temps et de l’argent.

La vieille ville séduit les touristes. Le Musée Granet ou encore le Cours Mirabeau, la Cathédrale Saint-Sauveur, etc. sont autant de lieux à découvrir. Les visites guidées telles que Le Visible est invisible, Aixploring Provence, etc. promettent de vivre des vacances inoubliables.

Nous sommes à votre écoute !

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